Персональные инструменты
Вы здесь: Главная

Барыковский 7

Административное здание с подземной автостоянкой и возможностью устройства апартаментов для временного проживания

Расположение объекта

 
Москва,  ЦАО,  район Хамовники,  Барыковский  переулок,  д. 7 
 
 

Описание объекта

 
Комплекс  представительских офисных особняков  класса "Люкс" представляет собой возникший в результате реконструкции  архитектурный ансамбль, состоящий  из трех 4-х этажных зданий, в фасадах  которых сохранены черты традиционной московской архитектуры XIX века. Здания могут использоваться как единый объект, либо быть полностью автономными в эксплуатации.
 
Особняки  расположены в самом сердце Москвы, в тихом переулке, соединяющем  улицы Остоженка и Пречистенка. Данный район, находящийся в непосредственной близости от Кремля и Храма Христа Спасителя, является наиболее престижным в столице и часто именуется "Золотая миля". Исторически домовладение непосредственно связано с родом великого русского композитора П.И.Чайковского.
 
Все технические характеристики и инженерное оснащение особняков соответствуют самым высоким требованиям, предъявляемым к самым престижным деловым резиденциям, в том числе:
 
  • Богатый и хорошо детализированный облик фасадов с использованием лепнины, мозаики и кованых изделий;
  • Тщательно продуманная  автоматизированная система подсветки фасадов в ночное время (более 50 источников света);
  • Высота потолков в помещениях от 3,2 до 5,5 метров;
  • Подземная парковка с пандусным въездом, предназначенная для свободного размещения удлиненных версий автомобилей представительского класса, а также крупных джипов;
  • Изолированное от внутреннего объема здания помещение для размещения внешней круглосуточной охраны;
  • Рамы и двери из натурального дерева с двойными стеклопакетами, использующими технологию повышенной шумоизоляции;
  • Централизованная система вентиляции и кондиционирования с возможностью поддержания уровня влажности воздуха (Япония, Германия);
  • Автоматические бесшумные лифтовые подъемники (Германия);
  • Система резервного обеспечения горячей водой на случай ее отключения;
  • Водяной подогрев полов в санузлах всех зон, предполагающих возможность проживания;
  • Система видеонаблюдения, охватывающая входы, периметр здания, крыши и прилегающие территории;
  • Подготовка под установку внутренней системы сигнализации, основанной на датчиках движения, а также под установку системы контроля доступа на основе магнитных карт;
  • Система усиления сигнала мобильной связи основных операторов.
 
 

Площадь помещений

 

А (желтая) Секция B (зеленая) Секция C (розовая) Всего
Площадь помещений 397.8 550.6 Продано 1432.1
Площадь открытых террас 58.0 45.0 Продано 182.0
Количество  машино-мест 3 3 Продано  
Общая площадь секции (без террас) 541.0 1293.6 1845.1
 

Система измерений помещений

 
В соответствии с планами БТИ
 

Срок  аренды

 
5 лет с возможностью пролонгации
 

Состояние передаваемых Помещений

 
Арендодатель  передает Помещение в состоянии  «под отделку».
 
Действия с Документом